市場(chǎng)快訊

年輕首購(gòu)族在北市以外購(gòu)屋總價(jià)500~700萬(wàn)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-08-15

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】與另一半一起打造溫馨幸福的家是許多情侶的夢(mèng)想，官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010上半年結(jié)婚對(duì)數(shù)比去年同期多了1成，信義房屋統(tǒng)計(jì)35歲以下的購(gòu)屋人發(fā)現(xiàn)，除了臺(tái)北市以外，其餘主要都會(huì)區(qū)平均成交總價(jià)多在500~700萬(wàn)元，成家立業(yè)並非想像中是一樁不可能的任務(wù)。

根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的資料顯示，在北中南都會(huì)區(qū)中，以臺(tái)北市的男女初婚年紀(jì)最高，男性平均初婚年紀(jì)為33.2歲，女性則為30.5歲，不論男女，結(jié)婚年齡雙雙突破30歲，思想與經(jīng)濟(jì)能力都成熟許多，對(duì)於購(gòu)屋的區(qū)段與產(chǎn)品多半有自己的想法。信義房屋統(tǒng)計(jì)也發(fā)現(xiàn)，35歲以下的購(gòu)屋人，臺(tái)北市登記在女性名下的房子，平均成交總價(jià)為1519萬(wàn)元，位全國(guó)之冠。

若跨出臺(tái)北市以外的地區(qū)，購(gòu)屋就相對(duì)容易許多，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的資料，北市以外的主要都會(huì)區(qū)，平均初婚年齡都較北市低，男性初婚年齡在31~32歲，女性則在28.5~29.5歲的範(fàn)圍內(nèi)，等於男生、女生大概在外工作5~6年時(shí)間，就已經(jīng)準(zhǔn)備結(jié)婚，屆時(shí)雙方手上就有一筆自備款可以購(gòu)屋。

從信義房屋內(nèi)部的統(tǒng)計(jì)資料也顯示，除了臺(tái)北市之外的主要都會(huì)區(qū)，35歲以下的買方，購(gòu)屋平均成交總價(jià)多在500~700萬(wàn)元，等於自備3成約150~210萬(wàn)元的自備款，每月房貸約1萬(wàn)7706元~2萬(wàn)4789元不等，只要手上有足夠的自備款，購(gòu)屋後每月的貸款金額，對(duì)於一般的雙薪家庭，並不會(huì)造成太重的負(fù)擔(dān)。

至於臺(tái)北市的上班族，若沒(méi)有家人資助，想在臺(tái)北成家立業(yè)的難度確實(shí)較高，不過(guò)想要買房子的首購(gòu)族，也不必感到悲觀。隨著大臺(tái)北地區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)日趨成熟，北縣各大生活圈也發(fā)展快速，生活機(jī)能不成問(wèn)題。且年底臺(tái)北縣也將升格為新北市，購(gòu)屋人可循捷運(yùn)而居，包括年底要通車的捷運(yùn)蘆洲線捷運(yùn)站周邊、土城線的捷運(yùn)站周邊，甚至是距離捷運(yùn)稍遠(yuǎn)，但屬於北市外圍第一圈的區(qū)段，都有機(jī)會(huì)找到單價(jià)2字頭的好屋。

35歲以下購(gòu)屋總價(jià)狀況

縣市/平均總價(jià)	登記男性名下	男性平均初婚年齡	登記女性名下	女性平均初婚年齡
臺(tái)北市	1443萬(wàn)元	33.2	1519萬(wàn)元	30.5
臺(tái)北縣	710萬(wàn)元	31.9	728萬(wàn)元	29.3
桃園	580萬(wàn)元	31.2	493萬(wàn)元	28.5
新竹	659萬(wàn)元	31.5	619萬(wàn)元	28.9
臺(tái)中	705萬(wàn)元	31.9	613萬(wàn)元	29.4
高雄	528萬(wàn)元	32	478萬(wàn)元	29.5